Строительные бытовки и быстровозводимые здания в Ростове-на-Дону
строительные бытовки, быстровозводимые здания
 
О компанииУслугиКонтактыТиповые решения металлоконструкций
Изготовление и монтаж металлоконструкций
Строительные бытовки
Быстровозводимые здания
Шатровые ангары
Чертежи
Плазменная резка
 

Каждый ли может купить квартиру по ипотеке?



Пожалуй, чуть ли не единственным способом обзавестись своим жильем в Санкт-Петербурге, если финансовые возможности не позволяют совершить покупку сразу, является ипотека. Квартира в ипотекуНо так ли просто получить жилищный кредит в банке, и какие требования обычно предъявляются к заемщику?

Конечно, по сравнению с докризисной ситуацией на сегодняшний день оформить ипотеку стало проще, но банки все равно должны удостовериться в том, что вы платежеспособны и с вами не будет проблем. В каждом банке свое видение идеального заемщика и  свои требования к человеку, желающему купить квартиру в Петербурге с помощью ипотеки. Если вы не вполне соответствуете всем необходимым условиям, то вам все равно могут выдать жилищный кредит, но уже на меньшую сумму.

Одно из основных требований заключается в отсутствии судимостей или административных нарушений, а также пятен в личной кредитной истории. Если во время выполнения долговых обязательств по предыдущим вашим займам вы задерживали ежемесячные платежи или вообще в течение долгого времени не погашали кредит, то скорее всего вас ждет отказ в ипотеке.

Существует ряд возрастных ограничений на выдачу кредита. Скажем, если ваш пенсионный возраст наступит раньше, чем планируется погашение долга, то банк предпочтет не рисковать. То же касается слишком юных заемщиков — им не должно быть меньше 21 года, а иногда и больше 25 лет.

Обязательно проводится проверка платежеспособности клиента. Основанием для отказа служит неофициальная работа, небольшой доход,  занятие неквалифицированным трудом. И конечно, внимание обращается на трудовой стаж — он должен составлять не менее года, а в некоторых банках не менее двух лет.

Нужно уточнить, что если банк не вполне уверен в том, что вы сможете исправно выплачивать ежемесячные взносы, он может попросить вас предоставить для сделки поручителей. Вы также можете оформить ипотеку вместе с супругом или близким родственником, и тогда сумма кредита и вероятность его выдачи увеличивается. Кроме того, помните, что если вам отказали в ипотечном кредитовании в одном банке, это не означает, что в другом банке вам не повезет. К тому же и требования к заемщикам везде могут различаться.




<- предыдущая статья | следующая статья - >

Рекомендуем следующие статьи к прочтению:

Статьи по рубрикам: