Строительные бытовки и быстровозводимые здания в Ростове-на-Дону
My status строительные бытовки, быстровозводимые здания
 
О компанииУслугиКонтактыТиповые решения металлоконструкций
Изготовление и монтаж металлоконструкций
Строительные бытовки
Быстровозводимые здания
Шатровые ангары
Чертежи
Плазменная резка
 

Нюансы аренды жилья: составление договора найма.



Важным вопросом аренды квартиры является договор найма. Такой договор заключается сроком до пяти лет. Также вы можете заключить сделку всего на один год – это краткосрочный наём. Однако хозяину квартиры долгосрочный договор не выгоден, т.к. он не дает возможности повысить арендную плату. Такой пункт можно внести и в договор долгосрочного найма, указав, как часто владелец квартиры может повышать арендную ставку.

Договор найма вы можете оформить у нотариуса или сделать это без него, но в установленной форме и только в письменном виде.Аренда жилья В тексте договора должны присутствовать такие сведения, как адрес квартиры, срок аренды и её цена. Должны быть обговорены последствия его досрочного расторжения: предупреждение о таком намерении, возмещение неустойки и т.д. 

С помощью договора можно регламентировать время и частоту посещения владельца квартиры. Если хозяин в письменном виде не запретит вам менять замки, вы имеете полное право это сделать.

Также, если вы иногородний, вы можете прописать в договоре обязанность хозяина помочь вам с регистрацией.

Щепетильным является вопрос о ремонте мебели, бытовой техники и т.д., если она вышла из строя во время вашего проживания. Чтобы не платить за ремонт морально устаревшей техники, составьте опись имущества, указав состояние, в котором оно пребывает. Вы всегда можете вызвать специалиста, который напишет соответствующее заключение о причине поломки. 

Впишите в договор свои обязанности на случай взлома, пожара, потопа и других непредвиденных обстоятельств.Если вы решили сделать ремонт в арендуемой квартире, запишите в договор условия компенсации хозяином его стоимости.Договор нужно заключать, даже если арендаторами являются друзья или родственники.Тщательно подойдите к вопросу о содержании животных. Если хозяин допускает их присутствие, опись имущества просто необходима.

Запомните, что кроме составителя договора в квартире могут проживать только его ближайшие родственники – супруг/супруга и дети.

Агентства недвижимости занимаются различными видами услуг: купля и продажа квартир, аренда, а так же управление жильем. В этом случае, хозяину не придется общаться с желающими снять квартиру, брать с них плату, следить за порядком. За него это сделают профессионалы за разовое вознаграждение равное 50-100 % от месячной платы + ежемесячную комиссию в 10-25 % от той же арендной ставки. В стоимость входит также страхование квартиры.

 




<- предыдущая статья | следующая статья - >

Рекомендуем следующие статьи к прочтению:

Статьи по рубрикам:

 
СтатьиПресс-релизыСтройсовет


ЗАО Партнер - Строительные бытовки, быстровозводимые здания г.Ростов-на-Дону